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街・地域のブランドコミュニケーション講座

受講の種類について

宣伝会議の教育講座には、受講形式が複数あります。ご都合に合わせてお選びください。
※それぞれカリキュラム、講師情報などが異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。

オンデマンド配信

いつでも最新（1年以内）の収録映像を、申込後から7日間、早朝土日を含め、繰り返し視聴可能です。
ライブ配信

会場移動なく、オフィスや在宅で、チャットを活用しながら双方向でのオンライン受講が可能です。
教室開催

万全の感染対策の整った会場において、対面で、講師による直接指導を受けることが可能です。

講座について

開講の背景

住宅不動産会社は、単に「住宅や不動産を建てる」だけの従来の役割から、「街自体の魅力や価値を上げることのできる能力」が求められるようになっています。これは、家単体では人々が希求する生活の質を向上・担保することが困難な時代に入るためです。

人口が減少し、物件自体を購入する層の絶対的な数が減少期に入る一方で、家そのものは増え続けており、全国の空室率は年々上昇の一途辿っています。そのような中、住宅単体の品質面でのクオリティは上限まで達し、魅力として認知されるような明確な差別化は、年を追うごとに厳しくなっています。結果、街・地域自体に魅力がなければ、他県や他のエリアから居住者を惹きつけることが出来ないばかりか、人口流出は止められず、若い世代が極端に少ない街へ突き進むことになります。そこで、この街・地域ブランディングの手法論が必要とされています。

しかし、この地域ブランディングは企業ブランディングと違い、実現まで時間を要すこと、また主体者が多くなる（行政、不動産会社、居住者、移住者など）為、コントロールが難しいという側面があり、強烈な個性を意図的に持たせることに成功した事例は少ないものがありました。しかし近年、取り組みにより人口を増加させた地域、街、エリアが数多く生まれています。これにより、合計特殊出生率が全国平均を上回り、税収も増加、またテナントの増加による収益増が街に活気を生み、この循環がさらなる活気を生む源泉になっています。このように、これから始まる地域・街間での競争に勝つためには、このブランディングの手法が必要となるのです。
そこで本講座では、「街・地域のブランディング」手法の理解を通じて、物件購入・移住検討者との新たな接点の作り方を学び、街・地域の価値を高める方法を理解します。

学ぶポイント

街と地域の価値の見つけ方を知る

桃井氏の講義資料より掲載

物件自体で魅力で勝てていた時代から、よりその街や地域が持つ魅力が勝負を分かつ時代へと、価値の軸が移動しつつある今、「選ばれる不動産事業社」となるために積極的に“魅力づくり”に関与できる能力が必要です。不動産事業社として、中広域の移住検討者を引き寄せることのできる能力は、地域のステークホルダーから大きな信頼にも繋がります。
その為には、街の個性の見つけ方、そして個性の作り方を熟知しておくことが必要です。そこで本講座では、そもそも価値ある魅力とは何か？を知り、日々の活動に落とし込む方法をお伝えします。

「シビックプライド発想」を学び、地域住民の積極的な参加を促す

不動産デベロッパーの役割は「住宅を建てて、効率的に売ることがビジネス」の主な役割でありました。しかし現在、ブランド資産となる「持続可能な街づくりビジネス」へと、新たな取り組みが求められる時代になりました。そこで鍵となる考え方が「シビックプライド発想」です。
この考え方を応用することで、定住人口・流入人口・交流人口・関係人口の4つを向上させることに繋がりますが、これらを持ったブランド資産となる街には、地域住民や入居者に、長期で愛されることが必須となります。
しかし、単に住宅を建てれば愛される訳では当然なく、街づくりの関与のタイミングから、関与の継続まで、明確な設計があって初めて、愛着や誇りを持ってもらうことができます。
そこで本講義では、シビックプライドが持つ重要性や意義の理解から、実際に9つのコミュニケーションポイントを通じて、実際にシビックプライドを醸成させる方法を学びます。

水本氏の講義資料より掲載

100年愛される街づくりのために

小西氏の講義資料より掲載

現在、住宅と地域コミュニティの課題は切っても切れない状況にあります。高齢者世帯の増加と単身世帯の増加が同時に起こることで、空白地帯が生まれ、地域のコミュニティは再構築を余儀なくされています。また物件の購入を通じて、よりより人生を希求する動きも加速しています。例えばウェルビーイングの考え方など、健やかな人生を送るために街がどのような機能を有しているか、どのようなコンセプトの基、開発されたものであるのかは、その街の価値自体を決定づけます。このような多様化・複雑化する課題や価値に対して、街づくりはいかなるコンセプトを持ち、機能はどうあるべきか、今後必要となる視点を知り、実際の街との関係づけを学びます。

カリキュラム

時間	講義内容
第一部：約70分	街・地域価値の見つけ方と伝え方・そもそもブランディングとは・街・地域ブランディングとは・なぜ今、街・地域を舞台に事業を行う不動産事業社にも「街・地域ブランディング」が必要か？・街・地域ブランディングには「個性」が必要・その街ならではの「個性」の見つけ方／伝え方
第二部：約40分	まち開発における「シビックプライド」の役割・まち開発における不動産デベロッパーの役割の変化（住宅を供給して終わりという時代の終焉）（1）高度経済成長～リーマンショック以前の社会環境におけるビジネスの役割（2）リーマンショック以降の社会環境におけるビジネスと役割・持続可能な街づくりに貢献するシビックプライドとは（1）シビックプライドの概念と注目される理由（2）シビックプライドを醸成する9つの「コミュニケーションポイント」・シビックプライドを活用した、まち開発コミュニケーション手法（1）まちづくりプロセスを「コミュニケーション・フェーズ」（2）コミュニケーション・フェーズにおける「シビックプライド・コミュニケーション」手法
第三部：約60分	街の価値を上げるブランディング手法・今、街に不足している要素と施設に求められる新しい価値・開発をスタートする前に必要な“コンセプト” ・ブランド体現に必要なロゴデザインとネーミング・事例解説

講師紹介

桃井正義氏
DG COMMUNICATIONS
コンサルティングカンパニー
まちの未来デザインユニット
2000年4月に株式会社創芸（現株式会社DGコミュニケーション）に入社。営業部に配属後、2012年にマーケティング部、2016年にプロモーション部に異動し、現在はコンサルティングカンパニーに在籍。不動産デベロッパー様をメインクライアントとし、新築分譲マンションの商品企画・販促プロモーションの企画&運営を行う。また、昨今では新築分譲マンション領域のコミュニケーションデザインで培われた知見や経験を活かし、様々な地域やまちづくりの場で実践型のコンサルティングチームの一員として活動を行なう。

水本宏毅氏
株式会社読売広告社
都市生活研究所所長
1990年読売広告社入社。不動産デベロッパーの再開発事業や住宅プロモーション業務に携わったのち、経営企画局長を経て、2016年に都市生活研究所所長に就任。「シビックプライド研究会」や再生都市研究「都市ラボ」など、都市と生活者研究を通じて、企業や自治体のプロモーション業務に取り組む。著書（共著）「シティプロモーションとシビックプライド事業の実践」（2019年東京法令出版）
ワークショップデザイナー ※青山学院大学学校教育法履修証明プログラム修了認定

小西利行氏
POOL INC. FOUNDER／株式会社GOOD EAT COMPANY CCO
クリエイティブ・ディレクター／コピーライター
博報堂を経て、2006年POOL INC.設立。CM制作、商品開発から、街づくりや国の戦略構築も行う。サントリー「伊右衛門」「ザ・プレミアム・モルツ」「PlayStation」「モノより思い出」などヒット作多数。2017年に「プレミアムフライデー」を発案。2019年には京都のホテル「The Thousand Kyoto」「Good Nature Station」、2020年立川「GREEN SPRINGS」をプロデュース。2021年には「GOOD EAT COMPANY」にてブランディング＆クリエイティブディレクションを担当。同社CCOにも就任。2021年開催予定のドバイ万博日本館のCREATIVE ADVISERも担当している。

受講の種類について

オンデマンド配信

いつでも最新（1年以内）の収録映像を、申込後から7日間、早朝土日を含め、繰り返し視聴可能です。
ライブ配信

会場移動なく、オフィスや在宅で、チャットを活用しながら双方向でのオンライン受講が可能です。
教室開催

万全の感染対策の整った会場において、対面で、講師による直接指導を受けることが可能です。

オンデマンド配信講座

開講日	2022年04月01日（金）
開催場所	【受講上の禁止事項】本講義は、オンライン配信講義となります。ご受講はお申込み者限りとしており、複数名での受講の場合、人数分のお申込みが必要です。お申込者には、宣伝会議IDを通じて視聴環境をご提供しております。同一IDでの複数人での視聴・社内上映などは固くお断りしております。会議室等で複数人が視聴する上映会は、著作権法第22条の2に定められている権利者の「上映権」を侵害する無断上映=違法行為となります。違反行為が発覚した場合、法的対応を含む、しかるべき措置を取らせていただきます。複数名受講には、人数分のお申込みか、下記のオンデマンド研修 (人数無制限プラン)をご利用ください。 https://lp.sendenkaigi.com/ondemand-unlimited 【受講上のご案内】・講義は宣伝会議オンライン上でご視聴いただきます。該当期間内に宣伝会議マイページの「オンライン講座を見る」に進み、動画をご視聴ください。・視聴の際は、申込者ではなく実際に受講される方のマイページ登録が必須となります。・本講義には質疑応答はございません。
受講価格	49,000円（税込 53,900円） ※申込金5,000円(税込 5,500円)を含みます
補　足	※この講座は、法人窓口の設定により1講座あたりの受講料金が約7割引(12,500円)におさえられる「スタンダードトレーニング」対象です。
注意事項	受講は申込者本人に限ります。他人に貸与・譲渡することはできません。お申込み後のキャンセルは原則承っておりません。教室・オンラインライブ講座は、個人申込の場合、受講料について開講前のご入金を原則とさせていただいております。オンデマンド講座は、お申し込み後すぐに受講案内メールをお送りしており、メール受信後、ご視聴いただけます。そのため、視聴の有無に関わらず、お申し込み後のキャンセルは一切、承っておりません。詳しくは、特定商取引法に基づく表示をご覧ください。

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オンデマンド研修(人数無制限プラン・7日間視聴)

開講日	2022年10月01日（土）・人数無制限プランは、常時お申込受付中です。　対象は、同一の企業・団体の従業員の方です。　親会社・子会社・関連会社の方は対象外となります。・申込後、受講対象者の視聴開始まで、最短で3営業日を要します。　お申込後に事務局から別途、受講対象者や、視聴開始日を指定　するためのご案内をお送りします。・視聴期間は7日間です。また本商品は、視聴期間延長キャンペーン　の対象外です。視聴開始日は、数日～数ヶ月先を指定できます　(2か月後の月初からなど)。受講対象者への連絡等を想定すると、　ある程度日程的な余裕をもった申込みをお勧めします。・人数無制限プランは、「年間割引プラン」で6講座や12講座分を　お得にまとめ買いすることで視聴期間を21日間に延長できます。
受講価格	500,000円（税込 550,000円）
補　足	※お申込に進む際、「ご自身が受講する」と「ご自身以外が受講する」の選択肢が出てまいります。こちらは講座の単品受講前提の、この人数無制限プランとは関係のない選択肢となりますので、いったん「ご自身が受講する」を選択ください。 ※その場合も、ご自身以外の複数名が講座を受講できますのでご安心ください。
注意事項	受講は申込者本人に限ります。他人に貸与・譲渡することはできません。お申込み後のキャンセルは原則承っておりません。教室・オンラインライブ講座は、個人申込の場合、受講料について開講前のご入金を原則とさせていただいております。オンデマンド講座は、お申し込み後すぐに受講案内メールをお送りしており、メール受信後、ご視聴いただけます。そのため、視聴の有無に関わらず、お申し込み後のキャンセルは一切、承っておりません。詳しくは、特定商取引法に基づく表示をご覧ください。